{"id":63310,"date":"2017-04-13T12:06:29","date_gmt":"2017-04-13T10:06:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.perunaltracitta.org\/?p=63310"},"modified":"2017-12-19T16:50:35","modified_gmt":"2017-12-19T15:50:35","slug":"la-cultura-mano-alla-finanza-speculativa-toscana-fila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2017\/04\/13\/la-cultura-mano-alla-finanza-speculativa-toscana-fila\/","title":{"rendered":"La cultura in mano alla finanza speculativa: Toscana in prima fila"},"content":{"rendered":"

Lo sfruttamento economico del nostro patrimonio culturale<\/a> si arricchisce di nuove figure e di nuovi strumenti che, guarda caso, nei giorni scorsi, con il benestare di Regione Toscana e Comune, si sono dati convegno proprio a Firenze per celebrare la cosiddetta \u201cRigenerazione urbana a base culturale<\/a><\/strong>\u201d.<\/p>\n

Non ci vuol molto per capire che si tratta dell\u2019ennesima trovata per giustificare e rilanciare il saccheggio del patrimonio storico, artistico e architettonico, di propriet\u00e0 pubblica,<\/a><\/strong> da parte di societ\u00e0 che fanno del suo sfruttamento il principio motore di una nuova fase di rilancio della redditivit\u00e0 immobiliare ed economica.<\/p>\n

\"\"<\/a>Definiscono Cultural Real Estate<\/em><\/strong> questa attivit\u00e0. La cultura viene trasformata in elemento trainante della speculazione immobiliare. <\/strong>Il recupero degli immobili dismessi dovrebbe consentire di realizzare \u201cvalorizzazioni immobiliari-culturali capaci di generare valore, reddito e occupazione\u201d, ci\u00f2 nella speranza di accontentare tutti, anche se in maniera profondamente sperequata e distruttiva di valori ambientali e sociali consolidati nel tempo.<\/p>\n

Sono messi a valore non solo gli asset tangibili<\/strong> quali edifici, opere, musei, ma anche quelli che sono definiti asset intangibili<\/strong>, \u201cespressioni identitarie ed eredit\u00e0 del passato da trasmettere alle generazioni future, quali le arti dello spettacolo, l\u2019artigianato, il paesaggio\u201d.<\/p>\n

In altri termini, concorrono alla formazione del valore non solo le qualit\u00e0 intrinseche del manufatto edilizio ed architettonico, ma anche le reti di relazioni, il savoir faire<\/em> collettivo, la stessa costruzione sociale dell\u2019intorno territoriale del manufatto acquisito, che fa di quel patrimonio un unicum<\/em> irripetibile e per di pi\u00f9 sottratto alla comunit\u00e0 locale.<\/p>\n

La cosa che pi\u00f9 irrita non \u00e8 solo l\u2019espropriazione del bene pubblico ma anche la sussunzione delle stesse forme di vita<\/strong>, della presenza fisica degli abitanti, del loro agire quotidiano, alla determinazione del profit speculativo. \u00c8 una nuova forma di vassallaggio territoriale e culturale nei confronti dei ricchi di turno<\/strong>.<\/p>\n

Ormai \u00e8 un dato di fatto che investire in cultura conviene: \u00e8 stato calcolato che la designazione a patrimonio culturale di un edificio ne incrementa il prezzo del 15% circa, mentre il valore delle abitazioni presenti in aree di interesse storico-culturale gode di un premio del 25%.<\/p>\n

Alle incertezze del ciclo edilizio tradizionale, le societ\u00e0 di Cultural Real Estate Development<\/em> puntano proprio sull\u2019acquisizione di immobili fortemente caratterizzati in senso storico e culturale <\/strong>per assicurarsi una stabilizzazione del rendimento economico<\/strong>. Sono investimenti unici, destinati a una categoria di clienti particolarmente ricchi che non conoscono i morsi della crisi e delle bolle immobiliari. E l\u2019Italia ha un ricco bottino di cui i Developers<\/em> vorrebbero appropriarsi: \u00e8 il paese con il pi\u00f9 alto numero di siti Unesco, ben 51, pi\u00f9 della Cina (50) e pi\u00f9 della Spagna (45).<\/p>\n

 Cosa desiderare di pi\u00f9!<\/p>\n

Sono pronti a scendere in campo investitori internazionali del calibro di Fondi sovrani, Banche di sviluppo, Compagnie di assicurazioni e Fondi pensione per finanziare campagne di acquisizione senza precedenti.<\/p>\n

\u201cCi muoviamo nel solco di un approccio economico e finanziario al bene culturale, lo trattiamo come se fosse un asset economico e finanziario considerando il cash flow e la redditivit\u00e0 presente e futura in relazione alla commercializzazione di beni e servizi che gli ruotano attorno\u201d:<\/a> questo \u00e8 il freddo e utilitaristico linguaggio<\/strong> con cui gli operatori del settore si occupano di quel patrimonio culturale, intendendo con culturale monumenti, edifici,  palazzi, tessuti urbani, che si \u00e8 sedimentato nel corso dei secoli e che ora ci viene sottratto. Inaridito nelle sue funzioni e nella sua ricchezza di relazioni, viene banalmente consumato e ne viene precluso il suo valore di trasmissione della memoria collettiva per le generazioni future.<\/p>\n

Sono gli stessi Cultural developer<\/em><\/strong> a riconoscere che si muovono su di un terreno accidentato \u201cperch\u00e9 il patrimonio culturale costituisce un bene pubblico puro inalienabile<\/strong> (dello Stato o degli enti locali) e il rischio finanziario ha bisogno di garanzie\u201d. La certezza dell\u2019investimento viene loro garantita dalle recenti politiche del Mibact di smantellamento della funzione di tutela costituzionale dei beni culturali<\/strong>, subordinata alla loro valorizzazione mercantile. A sottolineare questa nuova connotazione del Ministero \u00e8 lo stesso Franceschini quando ricorda di essere a \u201ccapo del principale Ministero economico italiano<\/strong>\u201d!<\/p>\n

Non solo, ma \u00e8 messa profondamente in discussione anche la cultura urbanistica di questi ultimi anni<\/strong>, che in parte ha saputo innovarsi e che ancora pu\u00f2 proporre dispositivi di contenimento delle spinte speculative. Amministratori pubblici<\/strong> e addirittura esponenti dell\u2019Istituto Nazionale di Urbanistica<\/strong> fanno a gara nel depotenziare gli strumenti urbanistici attuativi in favore di dubbie e generiche modalit\u00e0 puntuali di gestione del territorio, che perdono di vista la direzione pubblica delle trasformazioni<\/strong> e la visione sistemica<\/strong> della complessit\u00e0 dei fatti territoriali.<\/p>\n

\"\"<\/a>Non \u00e8 un caso che durante quel consesso sia stato annunciato l\u2019accordo con la famiglia Lowenstein<\/a> per la trasformazione della Villa Medicea di Cafaggi\u00f2lo<\/a><\/strong>, al centro della tenuta di 385 ettari nei pressi di Barberino del Mugello. Patrimonio Unesco, progettata da Michelozzo e celebrata da Lorenzo il Magnifico si trasformer\u00e0 in un resort \u201cacchiapparicchi\u201d con tanto di distruzione di valori ambientali, culturali e sociali. Comuni e Regione, servizievoli, si sono subito dichiarati disponibili a modificare i propri strumenti urbanistici, mentre sar\u00e0 proposta anche una variante al PIT per gli impatti paesaggistici e l\u2019aumento delle volumetrie.<\/p>\n

Che non si venga a raccontare la favola dei posti di lavoro<\/strong><\/a>, perch\u00e9 tanto sappiamo che investimenti del genere sono ad alta intensit\u00e0 di capitale con basso ritorno di occupati, per lo pi\u00f9 impiegati in forme precarie e stagionali!<\/p>\n

Il presidente Rossi<\/a> dichiara di essere soddisfatto e ricorda che “stavolta siamo riusciti a mettere d’accordo anche i comitati”.<\/p>\n

Al suo posto non sarei cos\u00ec sereno, vorrei ricordargli che invece esiste, per fortuna, un vasto fronte di comitati, di associazioni, di reti locali e di saperi istituzionali consapevoli del fatto che, ricordando Calvino<\/a>, l\u2019inferno dei viventi \u00e8 qui e ora.<\/p>\n

Distinguere l\u2019inferno da ci\u00f2 che non \u00e8 inferno \u00e8 il nostro compito.<\/strong><\/p>\n

*Antonio Fiorentino<\/strong><\/p>\n