{"id":70028,"date":"2019-02-04T10:27:24","date_gmt":"2019-02-04T09:27:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.perunaltracitta.org\/?p=70028"},"modified":"2020-01-16T16:39:41","modified_gmt":"2020-01-16T15:39:41","slug":"a-chi-fa-gola-firenze-guida-alle-grandi-holdings-che-si-appropriano-della-citta-cassa-depositi-e-prestiti-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2019\/02\/04\/a-chi-fa-gola-firenze-guida-alle-grandi-holdings-che-si-appropriano-della-citta-cassa-depositi-e-prestiti-1\/","title":{"rendered":"A chi fa gola Firenze? Guida alle grandi holding che si appropriano della citt\u00e0: Cassa Depositi e Prestiti \/1"},"content":{"rendered":"

A partire da questo numero presentiamo i primi risultati di una ricerca che, anche all\u2019interno del Nodo fiorentino della Rete SET<\/a><\/strong>, stiamo conducendo sulle recenti trasformazioni urbane di Firenze, ormai vera e propria \u201ccitt\u00e0 fabbrica\u201d del turismo internazionale. In particolare cercheremo di capire meglio come sono attuate le politiche neocoloniali ed estrattiviste tipiche dello sfruttamento neoliberista dei territori, utilizzando la lente d\u2019ingrandimento delle acquisizioni immobiliari da parte delle grandi holding globali.
\nChi acquista?
\n\"\"<\/a>Chi sono i nuovi padroni della citt\u00e0?
\n<\/strong>Quale il ruolo dell\u2019Amministrazione comunale?
\nE la Soprintendenza cosa fa?
\nQuali le forme di resistenza all\u2019attuale esproprio dei beni collettivi?
\nInauguriamo questa nostra breve \u201cGuida alle grandi holding\u201d <\/strong>con una scheda dedicata alla Cassa Depositi e Prestiti<\/strong> che troviamo coinvolta in numerose e importanti transazioni immobiliari in citt\u00e0.
\nLe altre schede seguiranno nei prossimi numeri della rivista.<\/p>\n

\"\"<\/a>       
\nCassa Depositi e Prestiti investimenti Sgr<\/strong><\/a> <\/p>\n

Cassa Depositi e Prestiti S.p.A. (CDP) \u00e8 una delle pi\u00f9 importanti strutture finanziarie italiane<\/strong>, controllata all\u201983,86 per cento dal Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze e per la restante parte da 61 Fondazioni Bancarie. Sulla base del bilancio consolidato del 2017, in cui sono presenti attivit\u00e0 pari a 419,5 miliardi di euro, CDP rappresenta il terzo operatore finanziario in Italia dopo Unicredit e Intesa Sanpaolo.
\nLa funzione tradizionale della Cassa era quella di gestire il risparmio postale, raccolto tramite gli sportelli postali con la garanzia dello Stato, per impiegarlo in forma di prestiti alle amministrazioni pubbliche per finanziare investimenti di carattere sociale.<\/strong>
\nA partire dal 2003 le sue funzioni sono state alterate a favore del carattere finanziario speculativo della Cassa. Questa oggi \u00e8 diventata un\u2019istituzione finanziaria vera e propria. Nel 2017 la raccolta postale \u00e8 stata di 321 miliardi, quantit\u00e0 paragonabile al PIL dell\u2019Irlanda, di Israele, della Danimarca. Il patrimonio immobiliare \u00e8 di poco superiore al miliardo di euro.<\/p>\n

La Cassa Depositi e Prestiti potrebbe avere una funzione socialmente rilevante<\/strong>, potrebbe mettere a disposizione le proprie ingenti risorse per calmierare il mercato immobiliare, per promuovere l\u2019edilizia pubblica residenziale, per sostenere la messa in sicurezza del territorio, in realt\u00e0 \u00e8 diventata un potente carrozzone politico clientelare a disposizione delle amministrazioni pubbliche<\/strong> e delle loro miopi e devastanti politiche di dismissione e \u201cvalorizzazione\u201d del nostro patrimonio collettivo.
\nIl capitale di CDP Investimenti Sgr<\/strong> \u00e8 detenuto, a partire dalla sua istituzione, per il 70% da CDP S.p.A. e per il 15% ciascuna dalle fondazioni bancarie (ACRI e ABI).
\nCDP Investimenti Sgr gestisce numerosi fondi, tra cui: il \u201cFondo Investimenti per l\u2019Abitare\u201d<\/strong><\/a> (FIA), il \u201c Fondo FIA2<\/a><\/strong>, il \u201cFondo Investimenti per la Valorizzazione<\/strong>\u201d (FIV), attivo nella dismissione e nella svendita del patrimonio immobiliare degli enti pubblici, il \u201cFondo Investimenti per il Turismo<\/strong>\u201d (FIT) e il \u201cFondo Turismo 1<\/a><\/strong>\u201d.
\nCDP \u00e8 anche il principale azionista di Eni Spa, Terna Spa e Snam Spa, Ansaldo Energia Spa, Italgas Spa, Poste Italiane Spa. Possiede il 100% di importanti societ\u00e0 quali Sace SpA, il 76% di Simest SpA, il 100% di Fintecna SpA.
\nCassa Depositi e Prestiti \u00e8 utilizzata dall\u2019ente locale come consulente per la definizione del valore degli immobili pubblici<\/strong> e come intermediario per la loro alienazione, operando nel senso della penetrazione dei grandi interessi finanziari nella societ\u00e0.<\/strong>
\n<\/strong>\u201cIn pratica, si utilizza la drammatica situazione di difficolt\u00e0 finanziaria nella quale sono stati scientemente condotti gli enti locali dopo anni di politiche liberiste, per permettere loro di \u2018fare cassa\u2019 una tantum, deprivando i cittadini di beni pubblici che potrebbero a ben altri scopi essere riutilizzati.<\/strong> Con il paradosso di un\u2019espropriazione di beni collettivi fatta utilizzando i risparmi postali dei cittadini stessi.
\nSe tutto ci\u00f2 non bastasse, ci sono sempre i servizi pubblici locali da mettere in vendita<\/strong>, e anche in questo settore Cassa Depositi e Prestiti si sta velocemente attrezzando con Volano Utilities<\/strong>, proponendosi come partner ideale per accompagnare gli enti locali nella privatizzazione dei servizi a rete, nella fusione tra societ\u00e0 partecipate, nella messa sul mercato dei beni comuni\u201d. (Marco  Bersani)<\/p>\n

\"\"<\/a>A Firenze<\/strong> la Cassa ha un ruolo strategico determinante nella sottrazione del patrimonio pubblico alla citt\u00e0 e ai suoi abitanti.<\/strong> \u00c8 presente nelle pi\u00f9 significative transazioni immobiliari: acquisisce il patrimonio che l\u2019ente locale, sottraendosi alla definizione di una politica per la citt\u00e0 e per i suoi abitanti, cede solo per cercare di far tornare i conti di sgangherati bilanci comunali. Da sottolineare che le vendite avvengono anche dopo estenuanti aste pubbliche andate deserte<\/strong> per il solo scopo di abbassare il valore dei complessi immobiliari, favorendo acquisizioni estremamente convenienti agli speculatori.<\/p>\n

Infatti, ha curato la svendita di porzioni considerevoli del centro storico fiorentino. \u00c8 il caso dell\u2019ex Caserma Vittorio Veneto di Costa San Giorgio<\/strong>, ceduta alla Lionstone Development, una multinazionale americana della famiglia Lowenstein, della ex Manifattura Tabacchi<\/strong>, venduta alla holding inglese Aermont Capital, dell\u2019ex Teatro Comunale<\/strong>, per il quale sta trattando con il gruppo americano Hines per la trasformazione in residenze, albergo e studentato, ecc.<\/p>\n

Nel suo portfolio sono tuttora presenti l\u2019Ex Ospedale Militare di Via San Gallo<\/strong>, il Palazzo Vivarelli Colonna<\/strong> di Via Ghibellina, il Complesso Bardini<\/strong> a poche centinaia di metri da Ponte Vecchio, il Palazzo Gerini<\/strong> in Via Buonarroti, e tanti altri in attesa di essere \u201cvalorizzati\u201d sulla base di quella scellerata \u201cpolitica di \u2018dismissioni\u2019 che vede Firenze trasformarsi in Florence Real Estate<\/strong>, e il sindaco Dario Nardella nel primo agente immobiliare<\/strong> della citt\u00e0. Una perversa involuzione salutata come il pi\u00f9 virtuoso dei percorsi\u201d. (Tomaso Montanari)<\/p>\n

\"\"<\/a>A proposito dell\u2019Ex Ospedale Militare<\/strong> \u00e8 singolare constatare che l\u2019amministrazione, come \u00e8 ormai prassi consolidata, rinuncia alle proprie prerogative di pianificazione dell\u2019area che viene delegata al privato, cio\u00e8 a Cassa Depositi e Prestiti. Questa non se lo lascia ripetere due volte. Bandisce un concorso per la definizione della normativa urbanistica, che viene vinto dal gruppo dell\u2019architetto Fabrizio Rossi Prodi, Silvia Viviani collaboratrice, figure familiari alle vicende urbanistiche della citt\u00e0.<\/p>\n

La proposta progettuale \u00e8 di totale chiusura nei confronti dei bisogni degli abitanti<\/strong>: viene proposto il solito mix funzionale a base di albergo di lusso (9.500 mq.), nuove residenze esclusive (3.700 mq.), centri commerciali (1.900 mq.), parcheggi privati, piscina, centro benessere spa, ecc. Agli abitanti tutt\u2019al pi\u00f9 \u00e8 consentito il passaggio attraverso i cortili e i corridoi trasversali per ammirare la falsa bellezza e l\u2019arido sfarzo di un altro pezzo di citt\u00e0 necrotizzata dall\u2019industria turistica. <\/strong>Come se non bastasse, i vincitori del concorso ci tengono a sottolineare la flessibilit\u00e0 del mix funzionale proposto, \u201cin grado di assorbire anche successive modifiche rispetto alla configurazione presentata\u201d, presumiamo sulla base delle richieste, non certo dei cittadini, ma dell\u2019eventuale investitore multinazionale che si sentir\u00e0 in diritto di chiedere ulteriori modifiche finalizzate a massimizzare la redditivit\u00e0 dell\u2019investimento.<\/strong><\/p>\n

In tutta questa girandola di opportunit\u00e0 immobiliari l\u2019Amministrazione comunale si fa notare per la sua assenza.<\/p>\n

Si badi bene che, sulla base della recente variante al Regolamento Urbanistico, strenuamente voluta dal Comune, in questo straordinario complesso monumentale, come in tutti gli altri della citt\u00e0, sar\u00e0 possibile ignorare il Restauro conservativo e intervenire con la Ristrutturazione edilizia<\/strong>, prassi che potr\u00e0 mettere fortemente a rischio la coerenza e la ricchezza storica del complesso architettonico dell\u2019Ex Ospedale Militare di Firenze.<\/p>\n

*Antonio Fiorentino<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A partire da questo numero presentiamo i primi risultati di una ricerca che, anche all\u2019interno del Nodo fiorentino della Rete SET, stiamo conducendo sulle recenti trasformazioni urbane di Firenze, ormai vera e propria \u201ccitt\u00e0 fabbrica\u201d del turismo internazionale. In particolare cercheremo di capire meglio come sono attuate le politiche neocoloniali ed estrattiviste tipiche dello sfruttamento neoliberista …<\/p>\n

A chi fa gola Firenze? Guida alle grandi holding che si appropriano della citt\u00e0: Cassa Depositi e Prestiti \/1<\/span> Leggi altro »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":72307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[41],"tags":[1743,1744,724,1147,875,1819,1742,1396,1745,1593,1453],"class_list":["post-70028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-citta-invisibile","tag-cassa-depositi-e-prestiti","tag-cdp-investiment-sgr","tag-citta-neoliberista","tag-estrattivismo","tag-gentrificazione","tag-gola","tag-holding","tag-multinazionali","tag-neocoloniale","tag-speculazione-immobiliare","tag-turistificazione"],"yoast_head":"\nA chi fa gola Firenze? 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