{"id":78594,"date":"2020-12-20T20:25:21","date_gmt":"2020-12-20T19:25:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/?p=78594"},"modified":"2025-03-25T19:09:18","modified_gmt":"2025-03-25T18:09:18","slug":"privatizzate-e-cementificate-questo-il-destino-delle-terme-di-montecatini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2020\/12\/20\/privatizzate-e-cementificate-questo-il-destino-delle-terme-di-montecatini\/","title":{"rendered":"Privatizzate e cementificate: questo il destino delle Terme di Montecatini?"},"content":{"rendered":"

Uno spettro si aggira per la Piana di Montecatini Terme, lo spettro di una colossale colata di cemento<\/strong> che non ha precedenti nella storia della citt\u00e0 e neppure della nostra Regione, nonostante le ben note vicende speculative di Firenze<\/a> e della sua area metropolitana.<\/p>\n

Si tratta di 1.050.000 metri cubi di nuove costruzioni<\/strong> che potrebbero essere realizzate dalla Guild Living<\/a> nelle aree di propriet\u00e0 della Terme di Montecatini spa<\/a> e su parte della collina delle Panteraie, a fronte di interventi di restauro per soli 19.000 metri quadri.<\/p>\n

La Guild, atteso lo scadere dei termini dell\u2019ultimo bando di vendita proposto dalla societ\u00e0 montecatinese, ha presentato una manifestazione di interesse<\/strong> per poter realizzare un villaggio per ricchi anziani di mezzo pianeta, con annessi servizi e residenze, utilizzando sia gli stabilimenti termali esistenti che ricorrendo a nuove costruzioni.<\/p>\n

\"\"<\/a>Il termine di accettazione da parte degli interessati, Comune, Regione e Terme di Montecatini, \u00e8 di 15 giorni: prendere o lasciare<\/strong>. Un vero e proprio diktat a conferma della netta posizione di forza con cui la societ\u00e0 ha impostato la trattativa, gi\u00e0 segnata in partenza.<\/p>\n

L\u2019investimento previsto, che a tanti comincia a far gola, \u00e8 di circa 1,7 miliardi<\/strong>. Se il dato \u00e8 attendibile, si tratta di una cifra iperbolica, decisamente maggiore di quanto \u00e8 stato investito, per esempio a Firenze in questi ultimi anni. Forse uno dei maggiori investimenti immobiliari<\/strong> di tutti i tempi in Toscana, paragonabile solo a quanto avviene nelle aree milanesi di maggiore richiamo speculativo.<\/p>\n

Si sottolinea questo aspetto anche per dare conto dell\u2019entit\u00e0 delle realizzazioni proposte. Sulla base della brochure<\/em> presentata a fine novembre dalla Guild Living, le nuove residenze sono previste in aree di grande pregio naturalistico e ambientale, ossia la collina delle Panteraie e il vecchio campo pratica di Golf, nella zona degli attuali campi di tennis. La nuova superficie\"\"<\/a> prevista \u00e8 di 109 mila metri quadri. <\/strong>Gli appartamenti potrebbero essere circa 1.600 per un numero teorico di abitanti insediabili pari a 4.360, in una citt\u00e0 che attualmente ne conta poco pi\u00f9 di 20.000. Insomma, una citt\u00e0 nella citt\u00e0<\/strong> con il grave sovraccarico delle funzioni e dei servizi necessari (trasporti, rifiuti, ecc.), il cui costo e la cui gestione non \u00e8 chiaro a chi dovrebbero essere affidati, con quali fondi e con quali mezzi. Un pericoloso appesantimento della vita cittadina<\/strong> che vedrebbe compromessi gli attuali e anche i potenziali livelli di vivibilit\u00e0 della citt\u00e0 e del suo intorno territoriale.<\/p>\n

Non solo, ma gli attuali stabilimenti termali, Tamerici, Leopoldine e Grocco, Torretta ed Excelsior<\/strong> e le aree verdi di riferimento, sarebbero inglobati in una grande area per il fitness, wellness, jogging, percorsi salute, centri commerciali, spazi multi-fede e quanto altro possa sollecitare l\u2019interesse all\u2019investimento da parte di una numerosa e abbiente moltitudine planetaria di anziani, o presunti tali.<\/p>\n

Una RSA, naturalmente di alto livello, \u00e8 prevista nello stabilimento Salute<\/strong>, mentre centri sanitari, di formazione e ricerca sono previsti nella parte ovest dell\u2019area di intervento.<\/p>\n

\"\"<\/a>Nelle aree termali vere e proprie, nuovi padiglioni faranno bella mostra di s\u00e9 per una superficie di circa 240 mila metri quadri<\/strong> a fronte di soli 17.550 metri quadri di interventi di restauro.<\/p>\n

Grandi investimenti<\/strong> per grandi colate di cemento<\/strong> in zone a vincolo paesaggistico e a vincolo storico architettonico. Colate che confliggono con gli attuali strumenti urbanistici dei quali ovviamente la Guild Living chiede il perentorio adeguamento alle sue previsioni speculative.
\nIl sindaco Baroncini (giunta di centro-destra), la Regione e le Terme sono chiamate in causa e staremo a vedere se saranno in grado di difendere gli interessi dei cittadini, delle comunit\u00e0 locali e di evitare uno scempio ambientale di cos\u00ec vasta portata.<\/p>\n

Infatti, la cementificazione della Guild, secondo le previsioni della brochure presentata, chiude i varchi ecologici<\/strong> che collegano la citt\u00e0 e il centro urbano al suo contorno territoriale, in particolare nel quadrante nord est. Qui, attualmente, un importante cuneo verde<\/strong> si insinua sino al centro cittadino a partire proprio dalla collina delle Panteraie, dalla valle della Grotta Maona e dalla collina di Montecatini alto. Una volta che il comune si sar\u00e0 consegnato nelle mani della Guild, una barriera di cemento chiuder\u00e0 i varchi<\/strong> ecologici\u00a0<\/strong>annientando le ragioni\u00a0 all’origine dell’attrazione del luogo\u00a0<\/span>e le potenzialit\u00e0 rigenerative dell\u2019ambiente urbano, condannando i cittadini allo squallore periferico.<\/p>\n

Singolare il modo con cui la societ\u00e0 anglo-australiana intende gestire l\u2019affaire<\/em>. Non tira fuori un centesimo, non compra e non paga, gestisce\"\"<\/a> e incassa! Infatti, la propriet\u00e0 degli stabilimenti termali viene posta in capo al Comune, mentre la Guild propone di costituire e controllare al 90% una societ\u00e0, la \u201cGuild Tuscany Montecatini Terme\u201d, in cui al Comune sar\u00e0 lasciato un misero 10% delle quote in cambio dell\u2019affitto degli stessi stabilimenti alla societ\u00e0 stessa per 100 anni, rinnovabili per altri 100 al prezzo simbolico di 1 euro: una servit\u00f9 di cui sar\u00e0 proprio difficile liberarsi.<\/p>\n

Se la proposta dovesse essere accettata, questa citt\u00e0 per due secoli sarebbe consegnata<\/strong> nelle mani di un padrone, la Guild o chi per essa, che, avendo la maggioranza assoluta della nuova societ\u00e0, sarebbe in grado di decidere le sorti della comunit\u00e0 locale e del suo ambiente di vita, con buona pace del pur deprecabile sovranismo di stampo leghista del sindaco Baroncini che sarebbe smentito se la manifestazione di interesse dovesse essere accettata.<\/p>\n

A Montecatini potrebbe essere attuato un vero e proprio golpe amministrativo<\/strong> in cui il governo della citt\u00e0 verrebbe privatizzato, il Consiglio Comunale esautorato e sostituito dalla \u201cGuild Tuscany Montecatini Terme\u201d, come nelle peggiori distopie fantascientifiche.<\/p>\n

Non lasciamoci ingannare dalla favola dei posti di lavoro, dello sviluppo, degli investimenti,\u00a0che devono indirizzarsi invece su obbiettivi di risanamento ambientale e giustizia sociale. Abbiamo po<\/span>tuto constatare pi\u00f9 volte che laddove prevalgono interessi monopolistici<\/strong>, \u00e8 in pericolo il futuro delle citt\u00e0 e dei loro abitanti. La bussola del governo urbano privatizzato \u00e8 sicuramente il profitto delle societ\u00e0 di gestione, non l\u2019interesse generale dei cittadini e ancor meno quello dei ceti pi\u00f9 svantaggiati.<\/p>\n

L\u2019attuale disastro economico di Firenze, citt\u00e0 affidata alla monocoltura turistica, dovrebbe pur insegnare qualcosa. Oggi, a fronte della crisi pandemica la citt\u00e0 \u00e8 un deserto. Abitanti, piccoli operatori economici e lavoratori del turismo sono in forte sofferenza<\/strong>, mentre le grandi holding immobiliari possono aspettare tempi migliori per tornare a investire e speculare. Hanno le casse piene di soldi e possono temporeggiare, anzi condurre vantaggiose campagne di acquisti vista la frenata dei valori immobiliari.<\/p>\n

Il caso delle Terme di Montecatini \u00e8 anche emblematico delle nuove tendenze del mercato immobiliare, meno vitale nelle aree centrali e pi\u00f9 dinamico nelle citt\u00e0 o nei territori satelliti<\/strong> che potrebbero offrire maggiori garanzie di salubrit\u00e0, distanziamento sociale, prezzi bassi, facilit\u00e0 di accesso ai servizi, amministrazioni pubbliche poco attrezzate e quindi arrendevoli.<\/p>\n

A Montecatini \u00e8 in gioco il destino di un ingente patrimonio storico, architettonico e ambientale di propriet\u00e0 pubblica, esposto all\u2019assalto di collaudati \u201cpalazzinari<\/a>\u201d che andrebbero fermati sul nascere.<\/p>\n

Gli attori pubblici, Comune, Regione e Terme, sono avvertiti. Il dibattito in citt\u00e0<\/a>, e non solo, \u00e8 molto ampio<\/a> e partecipato<\/a>. Devono decidere se continuare ad andare alla ricerca dell\u2019albero cui impiccarsi trascinando con s\u00e9 un\u2019intera comunit\u00e0. Oppure cogliere l\u2019occasione, vista la disponibilit\u00e0 dei fondi europei, di ripensare la citt\u00e0 in chiave partecipata, ecologica e finalmente democratica.<\/p>\n

*<\/em>Antonio Fiorentino<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Uno spettro si aggira per la Piana di Montecatini Terme, lo spettro di una colossale colata di cemento che non ha precedenti nella storia della citt\u00e0 e neppure della nostra Regione, nonostante le ben note vicende speculative di Firenze e della sua area metropolitana. Si tratta di 1.050.000 metri cubi di nuove costruzioni che potrebbero …<\/p>\n

Privatizzate e cementificate: questo il destino delle Terme di Montecatini?<\/span> Leggi altro »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":78610,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[41],"tags":[543,524,6565],"class_list":["post-78594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-citta-invisibile","tag-cementificazione","tag-privatizzazioni","tag-terme-di-montecatini"],"yoast_head":"\nPrivatizzate e cementificate: questo il destino delle Terme di Montecatini? - La Citt\u00e0 invisibile | perUnaltracitt\u00e0 | Firenze<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2020\/12\/20\/privatizzate-e-cementificate-questo-il-destino-delle-terme-di-montecatini\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Privatizzate e cementificate: questo il destino delle Terme di Montecatini? - La Citt\u00e0 invisibile | perUnaltracitt\u00e0 | Firenze\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Uno spettro si aggira per la Piana di Montecatini Terme, lo spettro di una colossale colata di cemento che non ha precedenti nella storia della citt\u00e0 e neppure della nostra Regione, nonostante le ben note vicende speculative di Firenze e della sua area metropolitana. 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