{"id":91065,"date":"2023-06-02T09:25:45","date_gmt":"2023-06-02T07:25:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/?p=91065"},"modified":"2023-06-07T19:12:26","modified_gmt":"2023-06-07T17:12:26","slug":"stop-affitti-brevi-a-firenze-provvedimento-inefficace-e-fuori-tempo-massimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2023\/06\/02\/stop-affitti-brevi-a-firenze-provvedimento-inefficace-e-fuori-tempo-massimo\/","title":{"rendered":"Stop affitti brevi a Firenze? Provvedimento\u00a0inefficace\u00a0e fuori tempo massimo"},"content":{"rendered":"

Inefficace e fuori tempo massimo lo stop agli affitti brevi nel centro storico di Firenze. La proposta, dal sindaco Nardella presentata come un modo per ripopolare l’area Unesco, si attuerebbe con l\u2019introduzione di una norma urbanistica e di una leva fiscale di scarso appeal<\/em>.<\/p>\n

La proposta, \u201cgiuridicamente ardita\u201d come la definisce il sindaco, atterra in un deserto urbano. Giunge dopo nove anni di governo cittadino che hanno spinto Firenze verso una <\/strong>monocultura del turismo<\/a><\/strong> senza uscita.<\/strong> Anni in cui l\u2019amministrazione si \u00e8 resa mediatrice nella vendita (sottocosto) di edifici pubblici e privati, nella maggior parte dei casi trasformati poi in alberghi e studentati di lusso. Eliminando cos\u00ec, di fatto, la possibilit\u00e0 di destinare grandi complessi edilizi alla residenza pubblica e a luoghi per la socialit\u00e0 degli abitanti<\/a>.<\/p>\n

Riportare residenti nel centro storico desertificato, dove si registrano 8.200 b&b, \u00e8 \u2013 con i mezzi delineati dal sindaco \u2013 irrealizzabile, per vari ordini di motivi<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

I quartieri centrali sono stati progressivamente svuotati di attrezzature di servizio, di esercizi commerciali indispensabili all\u2019abitare e di funzioni rare. Commercio di prossimit\u00e0, scuole, asili, anagrafe, case del popolo, artigianato di servizio: un tessuto variegato che \u00e8 stato sostituito dal \u201cmangificio<\/a>\u201d, dal commercio destinato al turismo, da gallerie e negozietti per la classe creativa. E a niente \u00e8 valso lo sbandierato \u201cregolamento Unesco\u201d che, sostanzialmente, si limitava a bandire i kebabbari<\/a>.<\/p>\n

Gi\u00e0 nelle sindacature Domenici (1999-2009), gli alloggi del centro hanno subito un processo di frazionamento in miniappartamenti, che ancora oggi non vede la fine<\/a>. Il patrimonio abitativo ha acquisito un carattere consono all’uso turistico (per rendersene conto \u00e8 sufficiente spulciare le offerte sulle piattaforme dei b&b). I tagli e le metrature <\/strong>slim<\/strong><\/em> in offerta sul mercato, non pi\u00f9 adatte per famiglie, sono adeguate invece \u2013 anche per i loro costi \u2013 ad abitanti <\/strong>short term<\/strong><\/em>, a studenti stranieri: quella popolazione innovativa e dinamica che piace ai sindaci dem.<\/strong><\/p>\n

Dei due strumenti normativi indicati dal sindaco come risolutivi del problema turistico \u201cdiventato strutturale\u201d, la prima \u00e8 una modifica al piano operativo che articolerebbe la destinazione d\u2019uso residenziale rendendo pi\u00f9 complessa la scelta degli affitti brevi. La seconda ha invece natura fiscale: una misura poco convincente, quanto ad efficacia, che azzererebbe tre anni di IMU a quei proprietari di seconde case che rinunciassero (perch\u00e9 poi? dove \u00e8 il vantaggio?) alla lucrosa attivit\u00e0 di b&b, e volessero \u201ctornare indietro\u201d verso l\u2019affitto lungo.<\/p>\n

Per ripopolare il centro di una citt\u00e0 in cui 18.000 famiglie non trovano un alloggio in affitto, in cui gli studenti faticano a trovare un letto a prezzi accettabili,<\/a> servono politiche di ben altro calibro. Dalla pianificazione di un parco di edilizia pubblica residenziale,consono al fabbisogno metropolitano, alla messa in pratica di un calmiere degli affitti sul tipo equo canone. Servono alloggi di qualit\u00e0 che costituiscano una concreta alternativa al mercato immobiliare, realizzati dal pubblico (dal Comune, dalla Regione, o con fondi statali) destinati a tutta la popolazione e non solo a chi si trova in estrema povert\u00e0<\/a><\/strong>.<\/strong><\/p>\n

Insomma, dopo il tentativo di neutralizzare i due referendum popolari contro gli studentati di lusso<\/a>, siamo di fronte a un\u2019uscita puramente di immagine che non convince chi ha seguito in questi anni le politiche di Nardella.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Inefficace e fuori tempo massimo lo stop agli affitti brevi nel centro storico di Firenze. La proposta, dal sindaco Nardella presentata come un modo per ripopolare l’area Unesco, si attuerebbe con l\u2019introduzione di una norma urbanistica e di una leva fiscale di scarso appeal. La proposta, \u201cgiuridicamente ardita\u201d come la definisce il sindaco, atterra in …<\/p>\n

Stop affitti brevi a Firenze? 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