{"id":94017,"date":"2024-03-23T15:13:56","date_gmt":"2024-03-23T14:13:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/?p=94017"},"modified":"2024-03-23T15:16:06","modified_gmt":"2024-03-23T14:16:06","slug":"su-stop-ai-bb-e-limitazioni-agli-studentati-privati-nardella-si-rinnega-due-volte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2024\/03\/23\/su-stop-ai-bb-e-limitazioni-agli-studentati-privati-nardella-si-rinnega-due-volte\/","title":{"rendered":"Su B&B e studentati privati, Nardella si rinnega due volte"},"content":{"rendered":"

Prima che il nuovo piano regolatore (POC) venga approvato, Dario Nardella si rinnega due volte. Da una parte, si rimangia la norma di restrizione dei b&b che tanto lustro gli aveva dato a livello nazionale. Dall\u2019altra, a quasi un anno dallo stop<\/a> di Palazzo Vecchio ai referendum popolari sugli studentati d\u2019alta gamma<\/a>, il sindaco dispone in favore del mantenimento dello status quo<\/em> a vantaggio dello\u00a0student housing<\/em>\u00a0speculativo.<\/p>\n

Una brutta figura a scala peninsulare quella dell\u2019emendamento a firma Nardella che “congela”<\/a>\u00a0(leggi: cancella) la norma blocca-b&b. L\u2019emendamento avr\u00e0 attuazione nel POC sottoposto ad approvazione nella prossima seduta del consiglio comunale. Una mossa che, accontentando platealmente le istanze liberiste renziane, rende meno incerto l\u2019esito del dibattito consiliare.<\/p>\n

\"\"La restrizione sugli affitti turistici, giunta troppo tardi nella citt\u00e0 dal rapporto b&b\/abitanti pi\u00f9 alto d\u2019Italia, intendeva bloccare nell\u2019area Unesco l\u2019apertura di nuovi bed and breakfast<\/em>. Risalente all\u2019ottobre 2023, la norma ha avuto due gravi ripercussioni sulla citt\u00e0: da una parte, la corsa ad aprire nuove attivit\u00e0 in centro storico entro l\u2019entrata in vigore del blocco; dall\u2019altra, l\u2019apertura di nuovi fronti di mercato nelle aree esterne ai viali di circonvallazione, e sulle tratte servite dal tram (che, come in altre nazioni europee, si \u00e8 dimostrato essere anche nuovo vettore di speculazione edilizia).<\/p>\n

I ricorsi amministrativi al blocco dei b&b \u2013 la cui copiosa affluenza sarebbe la causa prima della cancellazione della norma dal POC \u2013 saranno a breve oggetto di giudizio da parte del TAR. Eppure, l\u2019amministrazione comunale fu impegnata nella redazione di un atto le cui travagliate vicende giudiziarie potevano essere facilmente prevedibili (anche da parte degli uffici legislativi di Palazzo Vecchio). Un atto che tuttavia ebbe un forte valore propagandistico a pro del primo cittadino che ottenne vasta attenzione mediatica per una misura che si voleva antesignana nella lotta contro Airbnb. Per ritirarla ci sarebbe stato tempo. E il tempo, evidentemente, \u00e8 arrivato.<\/p>\n

Minor eco ebbe invece la vicenda dell\u2019annullamento dei referendum popolari sugli studentati privati. Gi\u00e0 era \u2013 in citt\u00e0 \u2013 una gran brutta figura, non valeva la pena promuoverla urbi et orbi<\/em>.<\/p>\n

Ricordiamo come andarono le cose. A fine gennaio 2023, un ampio schieramento di realt\u00e0 di base si rende promotore di un referendum consultivo concepito da Firenze Citt\u00e0 Aperta<\/a>. Il referendum, sostenuto da migliaia di firme, mirava a costituire una pietra d\u2019inciampo in quel processo di esproprio della citt\u00e0 da parte delle grandi societ\u00e0 immobiliari e alberghiere.<\/p>\n

I due quesiti referendari si concentravano sugli \u201cstudentati privati\u201d, o \u201cstudentati di lusso\u201d, strutture ambigue: met\u00e0 alberghi, met\u00e0 alloggi per studenti facoltosi<\/a>. In particolare, i quesiti mettevano in crisi la temporanea destinazione alberghiera degli studentati privati (RU art. 19, 4.3) e la norma urbanistica che consentiva il passaggio automatico da \u201cdirezionale privato\u201d a \u201cturistico-ricettivo\u201d. Si noti, per inciso, che la destinazione \u201cdirezionale privato\u201d in cui il Comune di Firenze \u2013 eccezione nel panorama nazionale \u2013 fa (tutt\u2019oggi) ricadere gli studentati privati, disattende l\u2019orientamento delle sentenze del TAR e del Consiglio di Stato verso l\u2019inquadramento di tali strutture nell\u2019ambito \u201cricettivo\u201d extra-alberghiero.<\/p>\n

\"\"<\/a>Il 22 maggio 2023, il Collegio degli Esperti sancisce all\u2019unanimit\u00e0 la coerenza dei due quesiti con il Regolamento del Comune. Ma il 30 dello stesso mese, Nardella, che statutariamente avrebbe dovuto avviare il percorso referendario, nega la firma e di fatto lo neutralizza. Con una promessa a cui nessuno ha creduto.<\/p>\n

La Giunta si impegnava, infatti, a raccogliere il contenuto dei quesiti in due \u201cauto-osservazioni\u201d (sic<\/em>) al POC, allora in fase di osservazione. Tattica di temporeggiamento a pro degli immobiliaristi, mossa \u201cgravissima\u201d \u2013 cos\u00ec la defin\u00ec il comitato referendario \u2013 che, oltre a soffocare la partecipazione cittadina, creava spazio per ulteriori, nuovi studentati privati.<\/p>\n

Le controdeduzioni al Piano Operativo<\/a> confermano oggi i timori del comitato referendario. Nei controdedotti artt. 19 e 87 POC si legge infatti che il temporaneo mutamento di destinazione degli studentati in strutture ricettive \u2013 richiesto dai negati referendum \u2013 continua a non costituire variazione d\u2019uso: sono aggiunte alcune blande limitazioni, da regolamentare posteriormente all\u2019approvazione del Piano (che evidentemente ha perso la sua universale qualificazione di \u201cregolatore\u201d). Le richieste referendarie restano del tutto disattese.<\/p>\n

Abbiamo avuto ragione a non fidarci di vane promesse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prima che il nuovo piano regolatore (POC) venga approvato, Dario Nardella si rinnega due volte. Da una parte, si rimangia la norma di restrizione dei b&b che tanto lustro gli aveva dato a livello nazionale. Dall\u2019altra, a quasi un anno dallo stop di Palazzo Vecchio ai referendum popolari sugli studentati d\u2019alta gamma, il sindaco dispone …<\/p>\n

Su B&B e studentati privati, Nardella si rinnega due volte<\/span> Leggi altro »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":94022,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[281,4132],"tags":[1602,1392,5826,1181,636,5,2995,619,364],"class_list":["post-94017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-apertura","category-firenze","tag-airbnb","tag-bb","tag-bnb","tag-capitalismo","tag-dario-nardella","tag-firenze","tag-studentati","tag-turismo","tag-urbanistica"],"yoast_head":"\nSu B&B e studentati privati, Nardella si rinnega due volte - La Citt\u00e0 invisibile | perUnaltracitt\u00e0 | Firenze<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2024\/03\/23\/su-stop-ai-bb-e-limitazioni-agli-studentati-privati-nardella-si-rinnega-due-volte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Su B&B e studentati privati, Nardella si rinnega due volte - La Citt\u00e0 invisibile | perUnaltracitt\u00e0 | Firenze\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Prima che il nuovo piano regolatore (POC) venga approvato, Dario Nardella si rinnega due volte. 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