{"id":97834,"date":"2025-03-26T17:14:39","date_gmt":"2025-03-26T16:14:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/?p=97834"},"modified":"2025-03-26T17:44:04","modified_gmt":"2025-03-26T16:44:04","slug":"modello-firenze-un-paradiso-per-i-grandi-player-del-turismo-a-discapito-dei-residenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perunaltracitta.org\/homepage\/2025\/03\/26\/modello-firenze-un-paradiso-per-i-grandi-player-del-turismo-a-discapito-dei-residenti\/","title":{"rendered":"Modello Firenze, un paradiso per i grandi player del turismo. A discapito dei residenti"},"content":{"rendered":"

Piegata da un turismo fuor di misura e sempre pi\u00f9 di lusso, Firenze \u00e8 un paradiso per gli operatori turistici. E pi\u00f9 l\u2019attrattivit\u00e0 cresce, pi\u00f9 aumentano le opportunit\u00e0 per i grandi player. Ma non \u00e8 cos\u00ec per i residenti.<\/p>\n

La citt\u00e0 ha definitivamente superato la crisi pandemica: nel 2024 si registra il record di 14 milioni di presenze ufficialmente registrate. Nello stesso anno \u00e8 entrato in vigore un aumento della tassa di soggiorno<\/strong>, l\u2019imposta che grava direttamente sul turista (per i b&b sono 6 euro a notte per persona. \u00c8 la categoria pi\u00f9 colpita: vedremo quali sono i vantaggi e a pro di chi).<\/p>\n

\"\"Cos\u00ec, i ritocchi tariffari, uniti al crescente afflusso di visitatori, hanno portato il gettito dell\u2019imposta al record di 77 milioni di euro. Cifra considerevole: ma come viene impiegata? <\/strong>Si perder\u00e0 nei rivoli imperscrutabili dei bilanci, o sar\u00e0 viceversa garantita la trasparenza sul suo uso sociale?<\/p>\n

Sul totale dei proventi 2024, un quinto (ca. 17 milioni di euro) arriva dai 12.500 b&b presenti in citt\u00e0 su Airbnb. Mediamente ogni appartamento rende al Comune 1.360 euro all\u2019anno, infinitamente di pi\u00f9 del residente proprietario che, in quanto tale, \u00e8 esonerato dal pagamento dell\u2019Imu. Pi\u00f9 redditizio, quindi, un b&b che un residente, e molto meno problematico (i clienti dei b&b non votano, non hanno problemi di parcheggio, n\u00e9 sono disturbati dalla movida ecc.). \u00c8 dunque una situazione vantaggiosa per l\u2019amministrazione. Non meraviglia dunque l\u2019assenza di tempestive e cogenti azioni di contenimento del fenomeno b&b che ha spopolato i quartieri<\/strong>. Il nuovo Piano operativo porrebbe, invero, un blocco al proliferare degli affitti brevi in centro storico, ma il ritardo con cui giunge la norma la rende sostanzialmente inefficace.<\/p>\n

Ancora in merito agli affitti brevi, il sistema di riscossione della tassa di soggiorno<\/strong> (ex DL 50\/2017, art. 4) suscita non poche perplessit\u00e0, dato il gigantismo del sostituto d\u2019imposta, ovvero del soggetto che sostituisce il contribuente (il turista) nei rapporti con l\u2019amministrazione finanziaria (il Comune di Firenze). E il soggetto \u00e8 infatti proprio Airbnb. Il colosso degli affitti brevi raccoglie i tributi al momento della prenotazione sulla propria piattaforma e, dopo averli accumulati nell\u2019arco di un\u2019intera mensilit\u00e0, li versa al Comune ogni 15 del mese. Perci\u00f2, dei 17 milioni di euro riscossi per i b&b, ogni mese pi\u00f9 di un milione (di tasse comunali) transita nelle casse del colosso californiano. Conveniente. Tanto conveniente che il Comune, per timore di perdere i proventi non versati dai proprietari di appartamenti su altre piattaforme, \u201cresta disponibile a valutare accordi con altri player\u201d <\/strong>(“La Nazione”, 25\/03\/25<\/a>). Win win. Ma un giocatore (il privato) vince pi\u00f9 dell\u2019altro (il pubblico).<\/strong><\/p>\n

Malgrado la narrazione dominante, il turismo \u00e8 un\u2019economia povera<\/strong>: non efficiente nella redistribuzione di ricchezza; crea lavoro povero, mal pagato, grigio o nero, che richiede scarsa formazione (si veda il\u00a0rapporto 2023<\/a> dell\u2019Ispettorato nazionale del lavoro). \u00c8 un\u2019economia usurante del patrimonio e dello spazio pubblico; sostituisce diffusamente il reddito da lavoro con quello parassitario derivato dalla rendita; espelle i residenti dalle cosiddette \u201cdestinazioni\u201d. Ha un costo altissimo per le comunit\u00e0 locali, stimato nel caso fiorentino intorno ai 20 milioni di euro annui (cfr. “Sole 24 Ore”<\/a>, 8 marzo 2025).<\/p>\n

Relativamente al turismo, il \u201cmodello Firenze\u201d ha prodotto un sistema fiscal-urbanistico che ha favorito prioritariamente le holding del settore<\/strong>.<\/p>\n

Vari fattori hanno portato a questa condizione:<\/p>\n

– campagna decennale di vendita indiscriminata, e sottocosto, dei beni immobiliari pubblici<\/strong><\/a> (ca. 500.000 mq, nel raggio di 3 km dalla cupola del Duomo): tranne poche eccezioni, gli edifici alienati divengono alberghi di alta gamma e\u00a0student hotel<\/em>\u00a0privati, residenze di lusso;<\/p>\n

– assenza di un progetto organico per i grandi \u201ccontenitori\u201d ex pubblici<\/strong> <\/a>che potrebbe (o avrebbe potuto) costituire impedimento agli\u00a0animal spirits<\/em>\u00a0dell\u2019imprenditoria turistica;<\/p>\n

– inquadramento anomalo, nel regolamento urbanistico, delle destinazioni d\u2019uso<\/strong>: la voce \u201cdirezionale privato e servizi\u201d, che comprende anche destinazioni ricettive quali foresterie e studentati (privati e di lusso)<\/a>, ha favorito il moltiplicarsi di sedicenti studentati privati, in tal modo consentendo di eludere il blocco delle licenze alberghiere in centro storico;<\/p>\n

– eliminazione dell\u2019obbligatoriet\u00e0 del restauro per i beni culturali<\/strong><\/a>, che demanderebbe la tutela su base urbanistica alle Soprintendenze le quali non hanno questo compito nel loro statuto (tale politica libera da vincoli edilizi le grandi operazioni sugli edifici monumentali, ad es. il resort in costa San Giorgio e le trasformazioni della ex caserma nel convento di Santo Spirito);<\/p>\n

– l\u2019impiego diffuso della monetizzazione degli standard<\/strong>, sia di quelli relativi al verde pubblico, servizi e scuole (ex DM 1444\/1968), sia di quelli \u201caggiuntivi\u201d (social housing<\/em>) previsti dalla legge regionale (LRT 65\/2014), iniqua misura di potenziamento della rendita;<\/p>\n

– tariffazione assai vantaggiosa e regole lasche per gli innumerevoli dehors di bar e ristoranti<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Tra i fattori, infine, che facilitano i grandi affari dei giganti della finanza e del cemento non \u00e8 trascurabile l\u2019enfasi politico-mediatica che accompagna i progetti di infrastrutture utili a incrementare i flussi turistici verso la citt\u00e0<\/strong>: il progetto del nuovo aeroporto in primis<\/em>, ma anche il tracciato del tunnel TAV e la nuova stazione Foster che non intercetta i passeggeri del servizio ferroviario locale.<\/p>\n

Per non soccombere a questo processo \u00e8 necessario oggi operare sugli interstizi, sulle macerie. Optare per scelte ponderate \u2013 di precisione millimetrica \u2013 sul patrimonio pubblico ancora a disposizione degli abitanti. Da parte delle realt\u00e0 di base resta fondamentale continuare a denunciare gli abusi, i rischi e le irregolarit\u00e0; informare e fornire elementi di critica sulle trasformazioni urbane e urbanistiche; ma, oggi ancor di pi\u00f9, offrire scenari progettuali, alternativi, convincenti. Immaginare contesti di senso, ampiamente desiderabili in quanto progetti di spazio pubblico aperto a tutti, che formino una costellazione di luoghi pubblici, liberati dalla morsa del mercato, di carattere emancipatorio per l\u2019intera cittadinanza.<\/p>\n

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