Che alla tempesta del Cubo nero segua una virata dell’urbanistica fiorentina

Gli avvisi di garanzia piovuti sulla Direzione urbanistica del Comune di Firenze, in merito alla demolizione e ricostruzione dell’ex teatro Comunale, potranno originare una salvifica virata nel lungo, devastante governo delle trasformazioni urbane degli ultimi tre lustri.

Una continuità che, nel segno dell’estrattivismo neocapitalistico, perdura da almeno sedici anni: avviata nel 2009 da Matteo Renzi, alfiere della finanziarizzazione urbana, confermata da Nardella che “pancia a terra” ha attuato gli impegni del predecessore, e quindi adottata dalla giunta Funaro. Ne è scaturita un’urbanistica opaca, escludente, diseguale, disegnata sugli appetiti della finanza anziché sul fabbisogno degli abitanti (e di che vorrebbe abitarvi), fondata sull’eccezionalismo delle grandi opere e sullo stato di emergenza per i cosiddetti “buchi neri”. Oggi, nella tempesta giudiziaria del Cubo nero, mentre Renzi ricusa l’operato della Soprintendenza e di Nardella, questi – al terzo canto del gallo – nega: “Fosse stato per me non lo avrei approvato”.

Dal renziano Piano strutturale 2010 al vigente Piano operativo 2025, l’urbanistica fiorentina si adopera per offrire l’assetto normativo e previsionale più consono ai grandi investimenti immobiliari: in pratica, un vuoto pianificatorio che garantisce massima libertà di movimento ai colossi finanziari, attratti a Firenze per investire sui cosiddetti “buchi neri”, la cui vendita, ricordiamo, è avviata nel 2009 con il primo Piano delle alienazioni comunali firmato Renzi.  Le opportunità di investimento nella città del turismo globale aprono uno scenario di forte attrattività degli attori economici internazionali, che irrompono prepotentemente. Si instaura un “capitalismo oligarchico” dove il potere di conformare lo spazio fisico e politico si concentra nelle mani di poche società private, mettendo in pericolo democrazia e, appunto, pianificazione.

Non meraviglia dunque il clima di laissez-faire consolidatosi nei tre lustri, sostenuto da “schede norma” che, a dispetto del nome, non hanno alcun effetto normativo sulle maggiori aree di intervento; da varianti delineate ad hoc dagli stessi architetti che assumono poi la progettazione definitiva; da monetizzazioni degli standard urbanistici concesse senza freni; da semplificazioni procedurali in merito alla valutazione strategica; da deleghe di funzioni urbanistiche ad enti terzi. Inoltre, caso unico in Italia, nel 2018 il Comune di Firenze, con variante urbanistica, cancella paradossalmente l’obbligatorietà del restauro sui beni vincolati, cioè su quelli più appetibili, come a San Gallo e costa San Giorgio.

Ma non è solo questione di patrimonio culturale e di estetica, o di “armocromia”. La città neoliberale e finanziarizzata, polarizza ricchezze e miserie, si configura come sommatoria di recinti: quelli sfacciati per ricchi e quelli dimenticati nelle periferie.

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